Wie Vermietern Solvenz "vorgaukeln"?
Hi,
meine Freundin und ich bekommen bald ein Kind und haben immense Probleme, eine größere Wohnung zu finden. Wir sind beide kurz vor Master-Ende, und haben durch ein bisschen Karriereorientierung während des Studiums auch beide ein recht hohes Einkommen in Aussicht. Auch momentan ist unser Netto-Einkommen gemeinsam bei etwa 3000€ durch staatliche Leistungen, Werkstudentenstellen, Unterstützung der Eltern. Dazu kommen Ersparnisse, von denen alleine wir mindestens ein Jahr über die Runden kämen, wenn das Einkommen null wäre.
Aber: Ein Vermieter sieht natürlich nur das unsicher wirkende Einkommen aus unseren Werkstudentenstellen und das übersteigt die Miete von für uns passenden Objekten bei weitem nicht um das geforderte Dreifache. Dadurch fallen wir eigentlich durchweg durchs Raster, obwohl die Wahrscheinlichkeit eines Zahlungsausfalls bei uns nahe 0% sein dürfte. Sprich, uns fehlt einfach das Signaling.
Wir suchen so in der Range von 1000 bis 1300€ warm, wofür man ungefähr 80qm hier bekommt.
Normalerweise würde man jetzt mit Bürgschaften ankommen. Problem dabei: Wir haben weder einkommensstarke enge Freunde noch Geschwister und von unseren vier Elternteilen ist der einzige mit einem nennenswerten Einkommen seit fast einem Jahr arbeitslos.
Sprich, Bürgschaften wären wertlos. Auch bei der letzten Wohnungssuche wurden wir vielfach abgelehnt, weil wir nur eine nennenswerte Bürgschaft (da etwa ~4,5k netto je Monat) hatten. Damals hatten wir einfach Glück, dass die Vermieterin rein nach Sympathie die Wohnung vergeben hat.
Habt ihr irgendeine Idee, wie wir unsere Chancen auf eine Wohnung erhöhen können? Oder müssen wir auf einen weiteren Glücksfall hoffen? Wir suchen bereits seit Anfang des Jahres und langsam drängt es.
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